Ventanilla virtual
Requisitos de los trámites
Requisitos según lo solicitado en la ventanilla virtual y el Reglamento de la Ley de Desarrollo y Ordenamiento Territorial del AMSS y de los municipios aledaños. Los trámites deben realizarse a través de un arquitecto o ingeniero civil acreditado.
2 modalidades encontradas
Expandir todo-
PPS-1 Permiso de Parcelación Simple (PPS) Segregación, desmembración, partición, fusión, reloteo, reunión de inmuebles y partición judicial.
Requisitos generales
- Formulario en línea en tramites.opamss.org.sv
- Documento que acredite la propiedad (escritura inscrita, escaneada del original)
- Factibilidad de acueducto y alcantarillado, o recibo del mes anterior si el inmueble ya cuenta con los servicios
- Ficha catastral del inmueble
- 5 a 8 fotografías representativas del entorno, fachada o frente del inmueble y espacios interiores cuando corresponda
- Constancia del distrito de que el inmueble está solvente con los tributos municipales al admitir la gestión
- Plano del inmueble en PDF sellado y firmado por el profesional responsable, y archivo DWG/DWF copia fiel del PDF
- Pago por el trámite solicitado
Requisitos especiales (si aplican)
- Autorización ambiental y/o sanitaria para sistemas independientes o fosas sépticas
- Contenido de planos: cuadro de rumbos y distancias de porciones resultantes, resto y servidumbre, coincidente con la escritura inscrita
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PPS-2 Permiso de Parcelación Simple (PPS) Modalidad complementaria de parcelación simple sujeta a los lineamientos generales de formularios, admisiones, estudios y tributos municipales.
Requisitos generales
- Formulario en línea en tramites.opamss.org.sv
- Documento que acredite la propiedad (escritura inscrita, escaneada del original)
- Ficha catastral del inmueble
- 5 a 8 fotografías representativas del entorno, fachada o frente del inmueble y espacios interiores cuando corresponda
- Constancia del distrito de que el inmueble está solvente con los tributos municipales al admitir la gestión
- Plano del inmueble en PDF sellado y firmado por el profesional responsable, y archivo DWG/DWF copia fiel del PDF
- Pago por el trámite solicitado
Requisitos especiales (si aplican)
- Formulario firmado y sellado por los profesionales que correspondan según el tipo de parcelación
- Declaración jurada por profesional con el índice de planos de los que es responsable cuando el PDF sea escaneado
Presentación de planos y lineamientos generales
El formato y contenido de planos, así como los lineamientos sobre formularios, admisiones, estudios, permiso ambiental y tributos municipales, aplican de forma transversal a cada fase del trámite.
Ver la Ley y el Reglamento