Ventanilla virtual
Requisitos de los trámites
Requisitos según lo solicitado en la ventanilla virtual y el Reglamento de la Ley de Desarrollo y Ordenamiento Territorial del AMSS y de los municipios aledaños. Los trámites deben realizarse a través de un arquitecto o ingeniero civil acreditado.
2 modalidades encontradas
Contraer todo-
PP-1 Permiso de Parcelación (PP) Parcelaciones con un solo acceso, pasaje o senda vehicular, o cuando todos los frentes de sus lotes acceden a calle existente.
Requisitos generales
- Formulario en línea en tramites.opamss.org.sv
- Resoluciones favorables de los trámites previos cuando corresponda
- Documento que acredite la propiedad (escritura inscrita, escaneada del original)
- 5 a 8 fotografías representativas del entorno, fachada o frente del inmueble y espacios interiores cuando corresponda
- Constancia del distrito de que el inmueble está solvente con los tributos municipales al admitir la gestión
- Factibilidad de energía eléctrica, acueducto y alcantarillado sanitario emitida por la autoridad competente
- Memoria de los cálculos hidráulicos
- Estudio de mecánica de suelos firmado y sellado, conforme al Capítulo X del RLDOTAMSS
- Planos en PDF (0.50×0.50 m a 1.00×1.50 m) sellados y firmados por los profesionales responsables, y archivos DWG/DWF copia fiel
- Pago por el trámite solicitado
Requisitos especiales (si aplican)
- Memoria descriptiva en parcelaciones mayores a una hectárea (ubicación, criterios de diseño, sistemas hidráulicos, obras de protección, especificaciones y etapas)
- Estudio hidrológico si colinda o es afectado por vaguada, quebrada o río
- Estudio de estabilidad de taludes y de permeabilidad cuando aplique
- Permiso ambiental y autorizaciones de otras instancias cuando sea requerido
-
PP-2 Permiso de Parcelación (PP) Parcelaciones con más de un acceso, pasaje o senda vehicular.
Requisitos generales
- Formulario en línea en tramites.opamss.org.sv
- Resoluciones favorables de los trámites previos cuando corresponda
- Documento que acredite la propiedad (escritura inscrita, escaneada del original)
- 5 a 8 fotografías representativas del entorno, fachada o frente del inmueble y espacios interiores cuando corresponda
- Constancia del distrito de que el inmueble está solvente con los tributos municipales al admitir la gestión
- Factibilidad de energía eléctrica, acueducto y alcantarillado sanitario emitida por la autoridad competente
- Memoria de los cálculos hidráulicos
- Estudio de mecánica de suelos firmado y sellado, conforme al Capítulo X del RLDOTAMSS
- Planos en PDF (0.50×0.50 m a 1.00×1.50 m) sellados y firmados por los profesionales responsables, y archivos DWG/DWF copia fiel
- Pago por el trámite solicitado
Requisitos especiales (si aplican)
- Memoria descriptiva del proyecto con etapas de construcción
- Estudio hidrológico, de taludes y de permeabilidad cuando aplique
- Documento legal de aval de propietarios de terrenos afectados por obras provisionales o permanentes
- Opinión técnica de la ASA si se afecta el dominio público hidráulico
Presentación de planos y lineamientos generales
El formato y contenido de planos, así como los lineamientos sobre formularios, admisiones, estudios, permiso ambiental y tributos municipales, aplican de forma transversal a cada fase del trámite.
Ver la Ley y el Reglamento